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地塊地址

佛山市禪城區(qū)田園大街以北、文昌路以南、文慶路以西、佛山水道以東

地塊面積

126643.62 m²

地塊規(guī)劃用途

居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、中小學(xué)用地、道路和交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地

結(jié)論

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，本地塊現(xiàn)土地使用權(quán)人為佛山市天原房地產(chǎn)有限公司，前土地使用權(quán)人為佛山市海天調(diào)味食品股份有限公司。根據(jù)地塊權(quán)屬方介紹：本地塊紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域初始用途為農(nóng)用地。1955年海天醬油廠成立，后改名為“佛山珠江醬油廠”，主要生產(chǎn)醬油、蠔油等調(diào)味產(chǎn)品。上世紀(jì)80年代地塊內(nèi)新建佛山市五金電器工業(yè)公司五金電器一廠和佛山市鋁合金制品廠，并于90年代被海天廠收購廠房并改造用于醬油蠔油等產(chǎn)品生產(chǎn)。2011年9月，調(diào)查地塊內(nèi)海天公司停產(chǎn)，并開始拆除生產(chǎn)設(shè)備和構(gòu)筑物，地塊內(nèi)再無生產(chǎn)活動，僅留有辦公場所滿足基本辦公需要，其余區(qū)域至今閑置。

調(diào)查地塊下一布點(diǎn)采樣階段需要重點(diǎn)關(guān)注的污染物有重金屬及無機(jī)物（銅、鉛、鎘、砷、汞、鎳、鋅、銻）、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、苯酚、苯胺、甲醛、多環(huán)芳烴（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g, h, i]苝）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、多氯聯(lián)苯。

地塊初步采樣調(diào)查設(shè)置土壤取樣點(diǎn)73個(gè)，共采集308個(gè)土壤樣品；設(shè)置地下水監(jiān)測點(diǎn)位10個(gè)，采集地下水樣品10個(gè)。結(jié)果顯示：

調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，有機(jī)及重金屬污染風(fēng)險(xiǎn)可控，符合規(guī)劃為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、中小學(xué)用地、道路和交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求；地下水對人體的健康風(fēng)險(xiǎn)可接受。海天文沙項(xiàng)目地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、中小學(xué)用地、道路和交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地的使用要求。