地塊面積

275996.00㎡

地塊規劃用途

居住用地、商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地

結論

本地塊權屬佛山市禪城區祖廟街道朝東股份合作經濟聯合社、佛山市禪城區祖廟街道朝東下石股份合作經濟社、佛山市禪城區祖廟街道朝東大圍股份合作經濟社、佛山市禪城區祖廟街道朝東大塘股份合作經濟社、佛山市禪城區祖廟街道朝東果房股份合作經濟社、佛山市禪城區祖廟街道朝東柵下股份合作經濟社。根據地塊權屬方介紹：本地塊紅線范圍內所有區域初始用途為菜地、魚塘和村居等，朝東村村民在地塊內種植蔬菜、養殖和居住。地塊填土平整后，陸續建起了臨街商鋪和工業廠房。2022年地塊構筑物清拆，至今閑置。

調查地塊下一布點采樣階段需要重點關注的污染物有重金屬及無機物（銅、鉛、鎘、砷、汞、鎳、鋅、銻）、氯乙烯、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、丙酮、苯酚、多環芳烴（苯胺、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g, h, i]苝）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）、石油烴（C₆-C₉）、甲基叔丁基醚、可吸附有機鹵素（AOX）、多氯聯苯、LAS、硫化物、甲醛、偶氮苯、氰化物、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、硝基苯。

地塊初步采樣調查設置土壤取樣點176個，共采集785個土壤樣品；設置地下水監測點位22個，采集地下水樣品22個。結果顯示：

調查地塊的土壤環境質量符合建設用地第一類用地的使用要求，有機及重金屬污染風險可控，符合規劃為居住用地、商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地的土壤環境質量要求；地下水對人體的健康風險可接受。佛山市禪城區祖廟街道朝東一號改造項目地塊土壤和地下水現狀符合居住用地、商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地、中小學用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地使用要求。