地塊面積

3353.16㎡

地塊規(guī)劃用途

二類居住用地、防護綠地

結(jié)論

調(diào)查地塊佛山市禪城區(qū)金城街9號之二地塊最早為農(nóng)用地，1980年左右建設(shè)道路，1989年地塊內(nèi)北側(cè)建設(shè)公園綠地，種植綠化樹木，至今無明顯變化，2011年地塊內(nèi)南側(cè)建設(shè)立體停車場，該停車場于2018年停用并空置至今。本地塊原權(quán)屬張槎水電所，1987年被佛山市城鄉(xiāng)建設(shè)局征用，權(quán)屬佛山市城鄉(xiāng)建設(shè)局，其中地塊內(nèi)北面公園和南面停車場所在區(qū)域于2011年由佛山市國土資源局收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并劃由禪城區(qū)土地儲備中心統(tǒng)籌用于公共停車場建設(shè)，至今權(quán)屬佛山市禪城區(qū)土地儲備中心；地塊內(nèi)中部道路區(qū)域于2025年由佛山市土地儲備中心無償收回國有土地使用權(quán)并納入市級土地儲備，至今權(quán)屬佛山市土地儲備中心。

2025年3月，受佛山市禪城區(qū)領(lǐng)晟開發(fā)建設(shè)有限公司委托，佛山市鐵人環(huán)保科技有限公司承擔(dān)了調(diào)查地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查采訪等方式對調(diào)查地塊及其周邊進行了詳細(xì)分析和污染識別，并對該地塊進行現(xiàn)場快速檢測，在地塊內(nèi)取6個表層土壤進行快速檢測。監(jiān)測項目為鎘、銅、鉛、鎳、砷、汞、鋅、總VOCs，監(jiān)測結(jié)果均未發(fā)現(xiàn)異常。

通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談、資料分析，可以確定調(diào)查地塊在各個歷史使用階段內(nèi)，僅涉及初判土壤污染風(fēng)險可接受的行業(yè)（商業(yè)服務(wù)業(yè)），不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖，不涉及有毒有害物質(zhì)生產(chǎn)、使用、貯存、回收、處置、輸送、排放等活動，未發(fā)生過環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染、已造成或可能造成土壤污染的環(huán)境違法事件，無監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染，當(dāng)前不存在被污染跡象，現(xiàn)場快篩結(jié)果未表明存在污染風(fēng)險，無外來土壤，不存在其他可能造成土壤污染的情形，沒有來自周邊污染物污染的風(fēng)險。

綜上，調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，對人體健康風(fēng)險可接受，符合規(guī)劃的二類居住用地（R2）和防護綠地（G2）的土壤環(huán)境質(zhì)量要求；根據(jù)地塊規(guī)劃用途，地下水不開發(fā)使用，沒有直接飲用途徑，地下水對人體的健康風(fēng)險可接受。