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地塊面積

地塊占地面積為 36192.41m2

地塊規(guī)劃用途

地塊未來規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地

結(jié)論

南海區(qū)桂城街道環(huán)島東路以西地塊（省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地）開發(fā)A地塊（簡稱“調(diào)查地塊”），位于佛山市南海區(qū)桂城街道三山新城科達(dá)路以東。調(diào)查地塊在1990年前為農(nóng)田。1990年該地塊西北側(cè)區(qū)域(面積約4000m2)開始改為養(yǎng)雞活動(dòng)，在養(yǎng)雞活動(dòng)前，曾對地塊進(jìn)行硬底化處理。2000年，調(diào)查地塊原養(yǎng)雞區(qū)域改造成為八一莊園，八一莊園主營飲食，無工業(yè)生產(chǎn)，營業(yè)至2016年停業(yè)閑置，2017年拆除；調(diào)查地塊其余區(qū)域從1990年到2013年期間均用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。調(diào)查地塊內(nèi)涉及工業(yè)生產(chǎn)主要是在2013-2016年期間，生產(chǎn)企業(yè)為廣東鼎燊藝龍金屬實(shí)業(yè)有限公司、佛山市南海區(qū)駿余建筑材料有限公司、蔡香美二期倉庫。2016-2017年，地塊內(nèi)建筑物拆除，并進(jìn)行填土平整。2018年短暫改造為練車場，2019年練車場停用；2020年。南海區(qū)桂城街道辦街道辦對地塊進(jìn)行征收。

佛山市南海區(qū)桂城街道辦事處委托佛山市鐵人環(huán)保科技有限公司對該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。根據(jù)污染識別結(jié)果，初步判斷地塊內(nèi)潛在的污染物質(zhì)主要為重金屬（銅、鋅、砷、鉛、汞、鎘、鎳、六價(jià)鉻、總鉻）、揮發(fā)性有機(jī)物（苯、甲苯、二甲苯、丙酮）、半揮發(fā)性有機(jī)物（鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氰化物、氟化物。地塊初步采樣調(diào)查設(shè)置土壤取樣點(diǎn)21個(gè)、對照點(diǎn)2個(gè)，底泥樣點(diǎn)2個(gè)，共采集109個(gè)土壤樣品（含2個(gè)對照土樣、2個(gè)底泥土樣）；設(shè)置地下水監(jiān)測點(diǎn)位4個(gè)、地塊外設(shè)1個(gè)對照井，采集地下水樣品5個(gè)、地表水樣品2個(gè)。檢測結(jié)果表明土壤和底泥樣品、地下水與地表水樣品的指標(biāo)檢測值均未超篩選值，本地塊不需要進(jìn)行下一階段調(diào)查工作。

綜上所述，調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，不存在有機(jī)及重金屬污染風(fēng)險(xiǎn)，符合規(guī)劃的醫(yī)療衛(wèi)生用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求；調(diào)查地塊地下水環(huán)境質(zhì)量滿足相應(yīng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。南海區(qū)桂城街道環(huán)島東路以西地塊（省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地）開發(fā)A地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合醫(yī)療衛(wèi)生用地的使用要求。