地塊地址

佛山市禪城區(qū)季華三路以北，卓遠(yuǎn)廣場以西

地塊面積

12718.96m²

地塊規(guī)劃用途

居住用地、公園綠地及道路

結(jié)論

本地塊紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域初始用途為山崗。1976-1978年，廣東省佛山地區(qū)供銷機械廠在地塊上建設(shè)廠房。1979年，原廣東省佛山地區(qū)供銷機械廠因經(jīng)營問題，拆分為佛山市制冷設(shè)備總廠和佛山市商業(yè)機械廠，并開始投產(chǎn)，地塊范圍包含佛山市制冷設(shè)備總廠及佛山市商業(yè)機械廠的部分區(qū)域。1992年，佛山市商業(yè)機械廠停產(chǎn)改為玫瑰商場倉庫，2013年，地塊內(nèi)原商業(yè)機械廠區(qū)域改為道路及綠化。2005年佛山市制冷設(shè)備總廠停產(chǎn)，改為倉庫及辦公樓出租，倉庫主要存放陶瓷、馬賽克、衛(wèi)浴等產(chǎn)品，2015年地塊北部部分區(qū)域租借給卓遠(yuǎn)廣場建設(shè)項目部，用于員工生活辦公，2020年項目部停用拆除，改為倉庫及停車場，其余區(qū)域仍用于辦公室、倉庫出租，2005年至今，地塊無進行工業(yè)生產(chǎn)活動。

本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)了13個土壤采樣點，共采集52個土壤樣品，共布設(shè)了4個地下水監(jiān)測井，共采集4個地下水樣品用于調(diào)查地下水水質(zhì)。

（1）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的52份土壤樣品，所有土壤樣品所測的GB36600-2018的45個基本項、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測結(jié)果均沒有超過第一類用地風(fēng)險篩選值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計算值。

（2）本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的4個地下水樣品所測pH、砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳、鈷、鋇、鋅、銻、錳、鈹、氟化物、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、多氯聯(lián)苯（總量）、PCB126、PCB169的檢測結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推導(dǎo)的計算值。地下水樣品濁度的檢測結(jié)果均超過了《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值。

調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，有機及重金屬污染風(fēng)險可控，符合規(guī)劃的居住用地、公園綠地及道路土壤環(huán)境質(zhì)量要求；地下水中濁度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，根據(jù)地塊未來規(guī)劃用途，地下水不開發(fā)使用，沒有直接飲用途徑，地下水對人體的健康風(fēng)險可接受。季華三路99號保障房建設(shè)項目地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地、公園綠地及道路的使用要求。