地塊面積

9928.61㎡

地塊規劃用途

醫療衛生用地

結論

調查地塊位于佛山市三水區西南街道西南大道北側，地塊原面積為8363.00m²。

調查期間，因地塊未來建設需求調整增容（新增配套綠地和停車位），地塊土地使用權人考慮到原地塊出讓范圍不滿足相關規范和使用要求，根據最新的控制性詳細規劃，對地塊未來出讓范圍進行調整。現地塊調查范圍紅線對應最新的出讓范圍同步進行了相應的調整，最新調查范圍面積為9928.61m²。

調查地塊在1994年以前為農田。1994年后地塊西部建設佛山市三水區華力飲料有限公司，于2012年停產拆除。2009年地塊東部建設鐵路物資倉庫，2017年地塊西部建設周邊樓盤工地項目部，2023年地塊內構筑物全部拆除，現為空閑地。

佛山市自然資源局三水分局西南管理所委托佛山市鐵人環保科技有限公司對該地塊進行土壤污染狀況調查工作。通過資料收集和審閱、現場踏勘、調查采訪等方式對調查地塊及其周邊進行了詳細分析和污染識別。地塊進入初步采樣分析階段，設置土壤取樣點7個、對照點2個，共采集42個土壤樣品；設置地下水監測點位3個、對照點1個，共采集樣品5個；采集排污渠沉積物樣品和地表水樣品各1個。地塊補充調查采樣分析階段，設置土壤取樣點1個，共采集7個土壤樣品；設置地下水監測點位1個，共采集樣品2個。檢測結果表明土壤樣品和沉積物樣品的指標檢測值均未超篩選值；地表水和地下水樣品中濁度濃度均不同程度超過標準限值，但濁度不屬于《地下水污染健康風險評估工作指南（試行）》附錄H）中的有毒有害物質，且地下水不開發使用，故其風險可接受。

綜上，該地塊土壤環境質量良好，地下水的風險可控，可作為醫療衛生用地開發利用。