地塊面積

70326m²

地塊規劃

用途

教育用地

結論

根據第一階段資料收集、現場踏勘和人員訪談調查分析得，調查 地塊位于青龍灣規劃四路以東、規劃支路04以西、規劃三路以北，調查紅線范圍面積70326㎡ ，合計 105.5畝，整個地塊呈三角型形狀。 經調查，地塊2021年前為林地、農田、居民區，在2021年開始推翻原有林地、農田、坑塘水面、草地等農用地，施工建設“青龍灣中學”項目， 目前地塊在建科研樓，中部、西部居民尚未拆遷。該地塊使用歷史沿革清晰簡單，沒有工業企業生產活動，項目地塊內歷史和當前不存在污染源，不會對土 壤造成污染。

調查相鄰地塊使用歷史及現狀，以住宅用地和林地等農用地為主，無工業企業生產活動，無廢渣堆存歷史及現象，相鄰地塊無污染 源，不會對調查地塊的土壤環境產生影響。調查周邊企業 1km 范圍 無工業企業生產活動，周邊地塊無可能的污染源，不會對調查地塊的土壤環境產生影響。

綜上所述，調查地塊的環境風險可以接受，調查地塊不屬于污染 地塊，符合教育用地標準要求，無需開展第二階段調查工作，土壤污染狀況調查至第一階段即可結束。